行业寒冬期,“BBC定制精装”成为新 “掘金点”

2019/03/04

截止到2019年1月,有三十多个省市地方政府推出了“全装修”政策。在建设部出台的《商品住宅装修一次到位实施导则》中是这么定义“全装修住宅”的:“装修一次到位是指在房屋交付前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕,简称全装修住宅。”

截止到2019年1月,有三十多个省市地方政府推出了“全装修”政策。在建设部出台的《商品住宅装修一次到位实施导则》中是这么定义“全装修住宅”的:“装修一次到位是指在房屋交付前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕,简称全装修住宅。”

毛坯交房时代一去不复返,全装修住宅让装修企业嗅到了新市场。根据中国社会科学院舆情实验室、瑞研家居智库等机构联合发布的《中国家装消费行为与生活方式研究报告》内容显示,目前,家装需求70%来自于新建楼盘。搭上“全装修”的趋势,将把新建楼盘的客流整体截留,对行业而言未来可期。

“经调研,2018年90%以上的装修企业的增速下滑,据预测,第三季度终端的消费能力还将继续下降26%”。中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会秘书长胡亚南的一席话概括出行业正处于寒冬期的现状。近百家企业因各种问题退出市场、知名品牌曝出交付困难的丑闻,装修行业确实处于艰难期。“定制精装修”,成为新的“掘金点”。

2018年11月19日,中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会宣布成立。在成立仪式上,围绕“BBC定制精装”业务模式,到场的企业家畅所欲言,定制精装业务内涵也成为讨论重点。

绝大多数传统的全装修住宅只是简单基础配置,并且“千户一面”,风格、设计基本一样。消费者入住时只能选择接受,很多消费者再重新进行装修,造成更大的浪费。何为“BBC定制精装”?在业内人士看来,第一个“B”是指可以为购房者提供整装以及拎包入住的服务商,目前能够提供这种服务的包括有传统的家装公司、新型的整装公司还有材料集成销售企业;第二个“B”是地产开发商以及所属物业公司;“C”是购房消费者。相对传统的全装修住宅,“BBC定制精装”则是由整装以及拎包入住的服务商通过地产商直接面对购买该地产楼盘的消费者,根据消费者的需求设定标准化和个性化相结合的整装方案,批量施工在开发商指定的时间统一交付,是全装修一种创新模式。

能够满足消费者个性化和品质化精装的方案装修客单值一定高于传统基础配置的全装修,产业链联合起来,在消费者需求的同时做大客单值,再各取所需。有生命力的商业模式一定是多方共赢的,“BBC定制精装”创造了这种可能性,打造新的“掘金点”。